Добрий день. Я знімаю кімнату в квартирі з власницею. Вона не розуміє, чому не можна заходити в мою кімнату без мого відома, коли я не в квартирі. І я вирішила достроково розірвати договір. І вона каже що в такому випадку забезпечувальний платіж не повертається. Хоч в договорі такого не зазначено. Чи маю право я вимагати його назад і що робити в такій ситуації?
Доброго дня. Якщо у Вас оформлений договір оренди - там мають бути передбачені умови дострокового розірвання договору за ініціативою однієї із сторін. Якщо в договорі прописано пункт про те, що страховий платіж не повертається у випадку дострокового розірвання за Вашою ініціативою - тоді власник об'єкта має право залишити його собі. Якщо ж такого пункту не передбачено - то страховий платіж має бути повернутий Вам при виселенні.
Якщо усно не вдається вирішити це питання з власницею - залучайте до перемовин або рієлтора, який оформляв договір, або маєте право в судовому порядку вимагати повернення Вам страхового платежу.
Анна
17 вересня 2023 в 12:03
Добрий день. Я знімаю кімнату в квартирі з власницею. Вона не розуміє, чому не можна заходити в мою кімнату без мого відома, коли я не в квартирі. І я вирішила достроково розірвати договір. І вона каже що в такому випадку забезпечувальний платіж не повертається. Хоч в договорі такого не зазначено. Чи маю право я вимагати його назад і що робити в такій ситуації?